תב"ע מגישים אחרי החתמת יזם התכנית, עורך התכנית ואגודה או ועד של הישוב שבתחומה מצויים
המקרקעין. בשלבים הללו מגישים תב"ע בעותק אחד לוועדה המקומית, כאשר לאחר
בדיקה של התכנית היא אמורה להיות משובצת לדיון.

הדיון הראשוני קובע האם התכנית היא בסמכות הוועדה המקומית או בסמכות הוועדה המחוזית. מעבר
לכך, מטרת הדיון היא להכריע האם להפקיד את התכנית לביצוע, להמליץ להפקידה בלבד או
לדחות אותה לחלוטין. מטבע הדברים, להחלטות כאלה יש השפעה על הציבור ועל בעלי נכסים
שממתינים להיתרים. 

ההליך של אישור תכנית בינוי ערים בסמכות ועדה מחוזית זהה מבחינה סטטוטורית להליך בוועדה
המקומית, אבל הוא הרבה יותר ארוך. לכן, הדרך הנכונה לפעול היא להגיש את המסמכים
הנדרשים כאשר התכנית עוד בדיונים אצל הועדה המקומית ולפני שהיא מגיעה אל הוועדה
המחוזית.

החדשות הטובות הן שהתמחות באדריכלות עושה את רוב העבודה עבור הציבור הרחב. כאשר בעלי בתים
ונכסים רוצים ליהנות מהיתרונות של תב"ע בסמכות מקומית או לכל הפחות להיערך להשלכות
שלה, חשוב שהם יעשו את זה בליווי מקצועי.

סל השירותים שלי מיועד לאנשים פרטיים ולקהל עסקי. במקביל, אני עומדת לרשות כל מי
שרוצה לתכנן בית פרטי ולקבל כמה שיותר מוקדם את היתרי הבנייה.

במידה וכבר יש ברשותך בית כזה אבל החלטת לשפץ, לשדרג או למכור אותו – אני מזמינה אותך
להתייעץ איתי בחינם לגבי תב"ע בסמכות מקומית ומציעה לעשות זאת כבר עכשיו.