מי זכאי לפטור מהיתר לממ"ד

לפני שנדבר על הנושא הכה חשוב הזה מי באמת זכאי לפטור מהיתר ממ"ד, בואו רק נסביר לכם על הממ"ד בכמה שורות קצרות.

ממ"ד זהו מרחב מוגן דירתי (ממ"ד) הוא חדר או מבנה קטן המיועד להגן על דיירי הבית במקרה של אירוע חירום,
כגון התקפת טילים או הפצצות. על פי חוק התכנון והבנייה, בניית ממ"ד דורשת היתר בנייה מהוועדה המקומית לתכנון ובנייה.
עם זאת, במקרים מסוימים ניתן לקבל פטור מהיתר זה.

על מנת לקבל פטור מהיתר לממ"ד, יש לעמוד במספר תנאים:

• הנכס חייב להיות יחידת דיור צמודת קרקע.
• הנכס חייב להיות בן שתי קומות או פחות.
• תוספת הממד חייב להיות בתוך קווי הבניין ולא ניתן לחרוג.
• שטח הממ"ד לא יעלה על 9 מ"ר נטו (לא כולל קירות).

למען הנוחות שלכם אנו מצרפים כאן מסמך – תקנות פטור שעת חירום ממד

הליך קבלת פטור מהיתר לממ"ד

כדי לקבל פטור מהיתר לממ"ד, יש לפנות לעורך בקשה, שהוא מהנדס בניין או הנדסאי בניין.
עורך הבקשה יצור תוכנית לבניית הממ"ד ויגיש אותה לאישור פיקוד העורף. לאחר קבלת אישור פיקוד העורף, ניתן להתחיל בבניית הממ"ד.

הטבות לזכאים לפטור מהיתר לממ"ד

הזכאים לפטור מהיתר לממ"ד זכאים להטבות שונות, כגון:

• פטור מתשלום היטל השבחה על בניית הממ"ד.
• פטור מקבלת אישור רשות מקרקעי ישראל לבניית הממ"ד.

זכאות לפטור מהיתר לממ"ד היא הזדמנות חשובה להגביר את רמת המיגון של הבית. בנוסף להטבות הכספיות,
בניית ממ"ד מגדילה את תחושת הביטחון של דיירי הבית במקרה של אירוע חירום.