אין ספק שהמבצע האחרון של צה"ל ומדינת ישראל "שומר החומות", הביא לפרט חשוב שאנשים רבים התחילו לשים אליו לב – ממ"ד.
עד היום הממ"ד, לכאלו שהיה כזה בביתם היה "עוד" חדר אבל החל מהמבצע האחרון דברים התחילו להשתנות בנושא והממ"ד החל לקבל משמעות רבה עקב חשיבותו.
כיום כל הבנייה החדשה במדינת ישראל כוללת בתוכה בנייה של ממ"ד ולא רק! אפילו בהרחבות הבנייה ותוספת של בנייה מעל 12 מ"ר לבנייה מקורית מחויבים בבניית ממ"ד. פרט נוסף עקב המצב הביטחוני שמשתנה מעת לעת במדינתו אנשים רבים אף התעניינו בהוספת ממ"ד לביתם על מנת להגן על המשפחה בצורה הטובה ביותר עד כמה שניתן מפני התקפות טילים.
נשמח לעמוד לרשותכם לכל שאלה:
מה ההנחיות אומרות בנושא חובת בניית ממד:
עפ"י פיקוד העורף החל משנת 1992 בכל בית או דירה שנבנה משנה זו חובה לבנות ממ"ד (מרחב מוגן דירתי) וכמו שציינו בפסקה למעלה החל מתוספת בנייה של 12 מ"ר חובה לבנות גם ממ"ד. אישורים לבניית ממ"ד מתקבלים בעידוד רב אצל מדינת ישראלים שמאשרים מפעם לפעם הוספת ממד בגודל של 9 מ"ר.
מה האופציות שעומדות בפנינו? בניית ממ"ד או הוספת ממ"ד:
במידה ואתם מעוניינים בבניית חדר ממ"ד או הוספת חדר ממ"ד – ישנם 3 אופציות שעומדות בפניכם:
- שינוי חדר קיים בבית לחדר מחוזק.
- בנייה חדשה או הוספה של חדר ממ"ד לביית קיים.
- בניית חדר ממ"ד יביל.
הוספת ממ"ד לבית קיים.
הוספת חדר ממ"ד לבית קיים זה למעשה בניית ממ"ד גם אם מדובר בחלק מתהליך של שיפוץ דירה או רק כתוספת, התהליך של בניית ממ"ד נעשית כמובן בהתאם מוחלט לתקנות ההתגוננות האזרחית וזה מעלה פרויקט בנייה שלם לכל דבר שאסור להקל בו ראש. תהליך זה לוקח מספר חודשים וחשוב לעשות אותו על הצד הטוב ביותר הרי בסופו של דבר, יהיה לכם מרחב מוגן דירתי אשר יגן עליכם ועל בני משפחתכם בעת הצורך.
דרישות פיקוד העורף לבניית ממ"ד ומשתנות מעת לעת* בהתאם להנחיות פיקוד העורף:
- שטח מינימלי למרחב המוגן הדירתי : 9 מ"ר נטו.
- גובה פנימי של המרחב המוגן הדירתי: 2.5 עד 2.8 מטר.
- מספר מרבי של קירות חיצוניים המותרים במרחב המוגן הדירתי : 2.
- דרך הגישה למרחב המוגן הדירתי תהיה מתוך הדירה.
- מידות מינימליות של פתח אור לדלת הכניסה : 70/200 ס"מ.
- מידות מקסימליות של פתח אור לדלת הכניסה : 80/200 ס"מ.
- חלון בשטח מרבי של 1.05 מ"ר.
- עובי מינימלי לקיר חיצוני עורפי : 35-40 ס"מ.
- עובי מינימלי לקיר פנימי : 20 ס"מ.
- עובי מינימלי לתקרה עליונה עם תקרת מגן נוספת : 35 ס"מ.
- עובי מינימלי לקיר משותף בין שני מרחבים מוגנים : 20 ס"מ.
- עובי מינימלי לרצפה תחתונה מעל קומה מפולשת : 35 ס"מ.
הדרישות גם כוללות הכנות לאוורור וסינון שכוללות את מספר ההנחיות הבאות:
- צינורות אוורור בגובה צירי לפחות 1.9 : מ' חובה 2 צינורות 4"
- הכנות למיזוג אוויר – צינורות אוורור : חובה צינור אחד 8" , צינור נוסף – רשות.
ההתקנים בנוגע למתקני חשמל ותקשורת:
- בתי תקע חשמל 230 וולט : מינימום 3.
- מנורות חירום 36 וואט 2 שעות : מינימום 1.
- נקודה לטלפון חוץ : מינימום 1.
- בית תקע לאנטנה לטלוויזיה ולרדיו : מינימום 1.
ואלו הדרישות בנוגע לציפויים וחיפויים:
- ציפוי קירות ותקרות ע"י טיח אקרילי בעובי שלא יעלה על 2 מ"מ או בהתאם
למפרט המאושר ע" רשות מוסמכת. - איסור חיפוי אריחי חרסינה או קרמיקה לקירות.
בפסקאות הבאות נעבור אתכם בקצרה על כל אחד מהאפשרויות הטמונות בבניית / הוספת ממ"ד לביתכם.
בניית ממ"ד יביל:
בגלל שבניית ממ"ד הינו תהליך ארוך ומורכב ולפעמים קצת מייגע שעלול לפגוע באיכות ובנוחות החיים של הדיירים בבית (לא שונה מתהליך של בנייה/שיפוץ או כל שינוי בבית) יש אפשרות נוספת שנקראת "בניית ממ"ד יביל" – מה שקורה כאן בפועל הוא בניית הממ"ד במפעל. בנייה עפ"י דרישת הלקוח וכאשר הבנייה של הממ"ד במפעל הושלמה לחלוטין הממ"ד מובל אל הבית המיועד (הלקוח) בשינוע מיוחד וייעודי לכך. ומותקן בבית הלקוח עפ"י כל ההתקנים והאישורים הדרושים לכך. תהליך זה מצריך תהליך בירוקרטי והוצאות של מגוון אישורים, היתרים והגשת תוכניות עד קבלת החותמת והאישור הסופי של פיקוד העורף
הפיכת חדר קיים בבית לחדר ממ"ד הנקרא בשמו חדר מחוזק:
היום באמצעות אישור מיוחד של פיקוד העורף תוכלו להפוך חדר רגיל הקיים בבית לחדר ממ"ד. מה שקורה כאן למעשה זה השוואת התנאים בין החדר הרגיל לחדר הממ"ד. פרויקט זה מחייב להיות מבוצע ע"י מהנדס שיקבל אישור מיוחד לתכנית זאת מפיקוד העורף היתר בניה מסודר.
מיגון חדר פנימי:
למיגון חדר פנימי קיימות שתי שיטות שונות אך מקובלות למיגון חדר.
- התזת בטון
- מיגון באמצעות פלדה
דבר חשוב שחייב להביא בחשבון הוא שמיגון חדר פנימי דורש עיבוי משמעותי של הקירות ולכן סביר להניח שיקטין כל צד של החדר, פרויקט זה הוא די קצר ולוקח ברוב המקרים לא יותר משבועיים. דבר נוסף שיש לקחת בחשבון שבדרך כלל בהגנה של חדר פנימי אין אותו איכות הגנה של ממ"ד
חלון ממ"ד:
עפ"י הנחיות פיקוד העורף, החלון בחדר הממ"ד מורכב משני סוגי חלונות שונים.
- חלון הדף/רסיסים חיצוני
- חלון פנימי שהוא חלון מיוחד למיגון אטום לגזים
חלון ההדף/רסיסים למעשה הינו חלון שהוא חלק חובה בממ"ד הבסיסי. חלון זה מיוצר מברזל והתקנתו מתבצעת בשלב מתקדם של בניית הבית / הממ"ד כבר בשלב היציקה.
לעומת זאת החלון הפנימי המיועד למיגון מפני גזים מורכב בשלב מאוחר הרבה יותר בשלב אחרי טיוח הקירות ולפני בדיקת האטימות. כמובן שהכל מתבצע תמיד עפ"י דרישות פיקוד העורף ומכון התקנים הישראלי. גולל החלון לא יעלה על גודל של 1.2 מ"ר
חשוב להיות מאוד מרוכזים וערניים בשלב החלון לממ"ד. תקלות בחלון עלולות לקום לפגיעה במיגון של הממ"ד שלכם דבר שאנו לא היינו רוצים שיקרה, לכן חשוב מאוד לעשות זאת בצורה הטובה והבטוחה ביותר ע"י איש מקצוע מוסמך מנוסה ואמין, בבנייה מסוג זה.
יש לכם שאלות בנושא ‘ממ"ד’ ? – פנו אלינו ונענה לכם לכל שאלה, אלישבע קובי – אדריכלות ועיצוב פנים.