מזל טוב! הגעתם לשלב המיוחל ובו אתם צריכים קבלן כאשר אתם מבצעים בביתכם עבודות שיפוץ גדולות ונרחבות ו/או בונים מחדש אתם צריכים קבלן שינהל ויפקח על כל תהליך השיפוץ הנרחב שלכם. אבל איך יודעים מה אנחנו צריכים לדעת לפני שאנחנו בוחרים את הקבלן הנכון והמקצועי ביותר עבורנו? כל התשובות במאמר הבא:
חשוב לזכור לפני הכל, מדובר בבית שלכם. כאשר אתם מבצעים עבודה נרחבת האחריות וטיב איכות העבודה והתוצאה הסופית הינה של הקבלן,
זה בחירה מאוד קריטית בתהליכו של שיפוץ ואולי הקריטית ביותר. חשוב מאוד לעשות זאת בתבונה ולכן חילקנו את המאמר לחלקים קצרים שלא תוכלו לפספס זאת בכלל.
נשמח לעמוד לרשותכם לכל שאלה:
הישענו אחורה אנחנו מתחילים:
קבלן רשום – חובה לוודא לפני בחירת קבלן שהוא "קבלן רשום".
ושימו לב לזה – שהוא מכיל סיווג מתאים לסוג העבודה שאתם מחפשים.
המלצה מחבר – הדרך הפופלארית ביותר בעת בחירת קבלן שיפוצים זה דרך חבר או בן משפחה שעשה שיפוץ וממליץ על הקבלן שלו זו הדרך הנפוצה ביותר ואנחנו מודעים לכך –
אבל תמיד ככה. קיבלתם המלצה? יפה מאוד! לכו לראות את העבודה שלו בעיניים שלכם.
אל תיכנסו להרפתקה גדולה שלא תדעו איך תצאו ממנו.
ושימו לב למשפט הבא בהקשר של ההמלצות:
לא בטוח שמה שהתאים להם.
יתאים גם לכם.
דיוק ועמידה בזמנים – בשום פנים ואופן לא לחתום עם קבלן לפני שקיבלתם ממנו לוח זמנים מסודר ומועד מדויק של תחילת העבודה. זה חשוב מאוד! אל תקלו בזה ראש.
שקיפות ועדכונים בתהליך העבודה – תוודאו מול הקבלן באופן חד משמעי כל שינוי או סתירה בין התוכניות שתכננתם וסגרתם מולו
מראש לבין התוכניות שקורות בפועל בשטח גם בשלב הצעת המחיר שקיבלתם וגם תוך כדי תהליך העבודה – שיתריע בפניכם!
סיכום ואחריות – מראש סכמו עם הקבלן שהוא האחראי הבלעדי על תזמון והגעה של כל בעלי המקצועי והספקים בעת תהליך העבודה והשיפוץ (אם אין מפקח בנייה) ובנוסף לכך,
הוא גם האחראי על הדפסת התוכנית – זכרו! אתם לא העובדים שלו – אתם הלקוחות.
הכנה מוקדמת – סגרו עם הקבלן מראש שלבים לפגישות סימון בטח או הנחייה של בעלי מקצוע – כולל זמן התראה מראש שתוכלו להיערך להכל בהתאם!
תיאום ציפיות – תבדקו שאופן וזמני ההתקשרות ביניכם לבין הקבלן ברורים מספיק
מקווים שהצלחנו להעביר לכם את המידע החשוב, אנחנו זמינים לכם לשאלות כאן באתר, בכתובת המייל ובטלפון.
אלישבע קובי – אדריכלות ועיצוב פנים.
